ТЕХНИЧЕСКАЯ
ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ

  • Виды инвентаризации
  • Технический учет
  • Сведения об объектах учета
  • Юридические лица
  • Физические лица
  • ОФОРМЛЕНИЕ
    ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

  • Проектирование земельного
         участка
  • Геодезическая съемка
  • Подготовка землеустроительных
         документов
  • Подготовка документов для ГКУ
  • Перечень документов
  • КОММЕРЧЕСКАЯ ОЦЕНКА
  • Оценка ценных бумаг
  • Оценка недвижимости
  • Оценка машин и оборудования
  • Оценка при определении ущерба
  • Оценка имущества для страхования
  • Оценка интеллектуальной
         собственности
  • Оценка имущества при совершении
         сделок купли-продажи
  • Оценка имущества для получения
         кредита под залог
  • КОНСУЛЬТАЦИИ
  • Актуальная информация и
         интервью
  • Гражданский кодекс РФ
  • Жилищный кодекс РФ
  • О государственной регистрации
         прав
  • Об организации
  • Словарь терминов
  • АРХИВ
  • Выдача информации
  • Восстановление документов
  • Утверждено
    Постановлением Правительства
    Российской Федерации
    от 4 декабря 2000 г. N 921

    ПОЛОЖЕНИЕ
    ОБ ОРГАНИЗАЦИИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    ГОСУДАРСТВЕННОГО ТЕХНИЧЕСКОГО УЧЕТА И ТЕХНИЧЕСКОЙ
    ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

    (в ред. Постановлений Правительства РФ от 10.09.2004 N 477, от 19.03.2005 N 141)


    1. Настоящее Положение определяет порядок организации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства.

      (в ред. Постановления Правительства РФ от 19.03.2005 N 141)

    2. Основными задачами государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства являются:
      (в ред. Постановления Правительства РФ от 19.03.2005 N 141)

      1. обеспечение полной объективной информацией органов государственной власти, на которые возложен контроль за осуществлением градостроительной деятельности;

      2. формирование в целях совершенствования планирования развития территорий и поселений обобщенной информационной базы об объектах капитального строительства и их территориальном распределении; (в ред. Постановления Правительства РФ от 19.03.2005 N 141)

      3. обеспечение полноты и достоверности сведений о налоговой базе;

      4. информационное обеспечение функционирования системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

      5. сбор и предоставление сведений об объектах капитального строительства для проведения государственного статистического учета. (в ред. Постановления Правительства РФ от 19.03.2005 N 141)


    3. Утратил силу. - Постановление Правительства РФ от 19.03.2005 N 141.

    4. Утратил силу. - Постановление Правительства РФ от 10.09.2004 N 477.

    5. Утратил силу. - Постановление Правительства РФ от 10.09.2004 N 477.

    6. Техническая инвентаризация объектов учета подразделяется на первичную, плановую и внеплановую.

    7. Первичной технической инвентаризации подлежат все объекты учета, техническая инвентаризация которых ранее не проводилась.
              По результатам первичной технической инвентаризации на каждый объект учета оформляется технический паспорт, форма которого и состав включаемых в него сведений устанавливаются Министерством экономического развития и торговли Российской Федерации. (в ред. Постановления Правительства РФ от 10.09.2004 N 477)
              Технический паспорт является документальной основой для ведения Единого государственного реестра объектов капитального строительства (далее именуется - Единый государственный реестр). (в ред. Постановления Правительства РФ от 19.03.2005 N 141)
              Объектам учета в установленном порядке присваиваются инвентарный и кадастровый номера.
              Техническая инвентаризация объектов учета, находящихся в общей (совместной или долевой) собственности, может проводиться по заявлению любого из собственников.

    8. Плановая техническая инвентаризация объектов учета проводится в целях выявления произошедших после первичной технической инвентаризации изменений и отражения этих изменений в технических паспортах и иных учетно-технических документах.
      Плановая техническая инвентаризация проводится не реже одного раза в пять лет.

    9. Внеплановая техническая инвентаризация объектов учета проводится при изменении технических или качественных характеристик объекта учета (перепланировка, реконструкция, переоборудование, возведение, разрушение, изменение уровня инженерного благоустройства, снос), а также при совершении с объектом учета сделок, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации.

    10. Проведение первичной и внеплановой технической инвентаризации, а также выдача гражданам и юридическим лицам по их заявлениям документов об объектах учета осуществляются за плату, размер и порядок взимания которой устанавливаются законодательством Российской Федерации.


      Об отказе в удовлетворении жалобы о признании недействительным пункта 11 см. решение Верховного Суда РФ от 16.05.2001 N ГКПИ 01-481.


    11. На основе сведений, полученных в результате технической инвентаризации, формируется и ведется в установленном порядке Единый государственный реестр. Реестр ведется на бумажных и магнитных носителях. При наличии расхождения в сведениях, записанных на бумажных и магнитных носителях, используются сведения на бумажных носителях, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

    12. Сведения об объектах учета, полученные от организаций (органов) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства, являются основой для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведения государственного статистического учета, определения размера налога на имущество, ведения земельного, градостроительного кадастров, а также реестра федерального имущества. (в ред. Постановлений Правительства РФ от 10.09.2004 N 477, от 19.03.2005 N 141)


      Об отказе в удовлетворении жалобы о признании недействительным пункта 13 см. решение Верховного Суда РФ от 16.05.2001 N ГКПИ 01-481.


    13. Технические паспорта, оценочная и иная учетно-техническая документация по объектам учета, включая регистрационные книги, реестры, копии зарегистрированных документов, сформированные в инвентарные дела, образуют архивные фонды, которые относятся к государственной части Архивного фонда Российской Федерации и являются федеральной собственностью.

    14. Дела и документы архивных фондов не могут быть объектом сделок, в том числе сделок купли-продажи, за исключением случаев, указанных в федеральных законах.

    15. Организации (органы) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства предоставляют физическим и юридическим лицам сведения (документы) об объектах учета, техническую инвентаризацию которых они осуществляют. (в ред. Постановлений Правительства РФ от 10.09.2004 N 477, от 19.03.2005 N 141)
      Должностные лица указанных организаций несут установленную законодательством Российской Федерации ответственность за обеспечение сохранности конфиденциальной информации.

    16. Сведения об объектах учета предоставляются по заявлениям (запросам):
      1. собственника, владельца (балансодержателя) или их доверенных лиц (при предъявлении надлежащим образом оформленной доверенности);

      2. наследников по закону или по завещанию;

      3. правоохранительных органов и судов (по находящимся в их производстве делам);

      4. органов государственной власти и местного самоуправления (об объектах учета, расположенных на территории соответствующих административно- территориальных образований);

      5. налоговых органов (об объектах учета, расположенных на территории административно-территориальных образований, находящихся в сфере их ведения);

      6. органов государственной статистики (сведения, включенные в формы федерального государственного статистического наблюдения);

      7. учреждений юстиции, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

      8. иных лиц и органов, определенных законодательством Российской Федерации.

    17. Сведения (документы) об объектах учета предоставляются организацией (органом) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства, проводившей техническую инвентаризацию соответствующего объекта, в течение месяца с даты получения заявления (запроса), если иное не установлено законодательством Российской Федерации. (в ред. Постановлений Правительства РФ от 10.09.2004 N 477, от 19.03.2005 N 141)
              Сведения (документы) об объектах учета, находящихся в общей (совместной или долевой) собственности, предоставляются по заявлению любого из собственников.

    18. Подлинники учетно-технической и иной документации, хранящиеся в архивных фондах, не выдаются, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.