МУП Городское бюро технической инвентаризации
Мы работаем с 1927 года

Оценка имущества при совершении сделок купли-продажи

Оценка имущества при совершении сделок купли-продажи в настоящее время является одним из самых распространенных видов оценочной деятельности. Несмотря на то, что покупатель и продавец вправе самостоятельно определить цену (если иное не предусмотрено законом), независимая оценка имущества позволяет установить реальный ценовой ориентир (рыночную стоимость) на объект продажи, существующий на дату проведения сделки.

Наличие отчета независимого оценщика позволяет удостоверить перед лицами, чьи интересы может затрагивать данная сделка (акционеры предприятия, вышестоящая организация, государственные органы), что сделка купли-продажи была проведена добросовестно, каждый участник сделки действовал в интересах своей стороны и был осведомлен о реальной конъюнктуре рынка, реальной рыночной стоимости объекта купли-продажи и стоимости аналогичных объектов.

Отчет об оценке рыночной стоимости объекта купли-продажи так же имеет важное значение при рассмотрении налоговой инспекцией правильности и полноты исчисления налоговю Для юридических лиц при споре с налоговой инспекцией о занижении доходов и продаже продукции по заниженным ценам наличие отчета об оценке имущества объекта купли-продажи позволит убедительно аргументировать свою позицию с целью признания цены сделки соответствующей текущей рыночной стоимости.

Преимущество независимой оценки имущества предприятия состоит еще и в том, что отчет, выдаваемый заказчику, имеет статус официального документа доказательственного значения и может быть использован в суде при рассмотрении дел, связанных с определением полноты и правильности исчисления и уплаты налогов.