МУП Городское бюро технической инвентаризации
Мы работаем с 1927 года

Технический учет

Технический учет объектов недвижимости - описание и индивидуализация недвижимых объектов или их совокупности, как объекта учета, которые позволяют однозначно выделить его из других объектов путем осуществления работ по определению местоположения, технической паспортизации, технической инвентаризации, технической регистрации и документальному учету текущих изменений. Государственный учет жилищного фонда наряду с иными формами его учета должен предусматривать проведение технического учета жилищного фонда, в том числе его техническую инвентаризацию и техническую паспортизацию (с оформлением технических паспортов жилых помещений - документов, содержащих техническую и иную информацию о жилых помещениях, связанную с обеспечением соответствия жилых помещений установленным требованиям).

Перечень услуг по техническому учету:

  • внесение объекта в Единый государственный реестр объектов градостроительной деятельности. Срок исполнения работ: 1-4 часа, 1 день;
  • предоставление информации с выдачей выписки из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности. Выписка из Единого реестра является доказательством проведенного государственного технического учета и наличия объекта градостроительной деятельности по определенному адресу, в фиксированном составе, границах, назначении, принадлежности и иных характеристиках на определенную дату. Срок исполнения работ: 1-4 часа, 1 день.
В соответствии со ст. 1, ст.4 Градостроительного кодекса РФ, ст.130 Гражданского кодекса РФ к объектам недвижимости относятся:
  • леса и многолетние насаждения;
  • здания и части зданий;
  • сооружения, объекты инженерной инфраструктуры;
  • нежилые помещения, части помещений;
  • предприятия как имущественный комплекс;
  • жилые дома и их части, квартиры и их части, жилые помещения, части жилых помещений, комнаты;
  • дачи, садовые дома, гаражи и другие строения потребительского значения;
  • кондоминиум как комплекс недвижимого имущества;
  • нестандартные объекты (линии электропередач, нефтепроводы, АЗС, автостоянки и другие).
Наряду с этим, действующим законодательством и соответствующими правовыми актами определена номенклатура объектов, подлежащих государственному техническому учету и технической инвентаризации, к которым относятся:
  • объекты завершенные строительством и принятые в эксплуатацию;
  • самовольно возведенные объекты, завершенные строительством;
  • объекты, не завершенные строительством, в том числе объекты, разрешение на строительство которых не выдавалось;
  • бесхозные объекты